互联网营销技巧和话术
互联网时代，如何做好一个合格的营销总监？
互联网时代，如何做好一个合格的营销总监？
1. 了解公司的产品，对精准客户进行画像，对产品重新定位，找出最有差异化的卖点，结合免费和付费的工具做推广引流；
2. 制订并不断修正和完善客服的话术，提高询盘的转化率。在没有充分展示价值前坚决不报价。
3. 暂不成交的询盘客户进行维信圈养，定期准备些有营销力的内容发朋友圈；
4. 及时追销，提高客户的转化率和复购率。
房地产电话销售话术有哪些？
1、问候客户，做自我介绍的电话营销话术。
接通电话后，首先要向客户问好，如：“上午(下午)好”、“您好，是××先生吗?”等问候语，然后做自我介绍：“××先生，我是×保定电信××的业务代表小张，今天想借这个机会和您交换一下您对互联网的的看法，能否打扰您5分钟做个电话访问?”讲话语气应热情而彬彬有礼，这样才能得到对方有礼貌的正面回答。
2、寒暄赞美并说明意图的电话销售话术。
如：“本人最近有机会为您的好友张先生服务，为他的互联网作了合理的规划。在服务过程中，他说您年轻有为、事业有成，而且对人也非常热情。我们公司最近正在做一份市场调查问卷，我现在能不能利用5分钟的时间跟您谈谈?”
3、面谈邀约的电话行销话术。
电话行销不能急于推销，应以了解对方状况为主，你要“介绍”产品，见面是最佳途径。只有与客户面对面谈，才能充分了解对方，也才能充分展示自己的综合优势。要求面谈时，别忘了主动提出一个时间和地点，不然对方很难做出决定。
4、拒绝处理。当准客户拒绝电话约访时，我们销售人员应以礼貌话语回答。
如何利用网络平台宣传自己的产品，吸引精准客户？
这个体系有点大，网络营销不是单一维度的东西，是多维立体的。
首选你确定了要做网络营销，我不知道你什么产品，所有把大概的操作思路分享给你，我这边分享的是公司企业网络营销的打法。
中小企业网络部人员设置如下：一个推广，一个平面、一个销售，网站技术外包，这是一个非常小的团队，如果你的企业有实力，中间你还需要增设在线客户人员。
按照最低成本的来规划网络营销方案，首先你分析你的产品，目标用户，竞争对手。这是基础工作，分析你的产品知道你的优势核心竞争力在哪里，你可以提炼出卖点，写文案，策划文章，内容输出都需要用到它。你研究你的目标用户是谁，你知道他们的购买能力，他们的买点是什么，这样你的卖点随时可以优化，更好的契合你的目标用户。研究竞争对手，你能知道他们的市场，产品，目标用户，推广渠道的等等情况，那么网络营销推广就好开展了。
网络营销刚刚开始，建议你不要去创新，你可以分析你的竞争对手在哪些渠道做了推广，那么让你的推广人员直接分析之后，也把相应的渠道做好来，这里说的做好来，是有KPI考核的，不说嘴上说说做好来的，是需要看到真实数据的
通过推广获取了流量，那么作为推广人员还需要兼顾客服能力，就是要具备获取客户有效信息的能力，只有拿到了客户的联系方式后面的销售人员才能电话跟进，通过提炼专业的话术，才能成交。
平面要做的就是通过内容设计海报，网站等等相关的工作，于推广要相互配合，才能将网络营销做好来。
上面是一个中小企业非常简单的网络营销逻辑关系，希望对你有帮助。后面还有体量更大的逻辑，那个估计暂时对你作用不大。
最后，仅记网络营销刚开始只需要模仿竞争对手即可，熟悉了，后面可以再创新。